Вслед за снижением ставок по рыночной ипотеке стали смягчаться и требования к минимальной зарплате заемщика. Теперь, чтобы получить одобрение от банка на покупку типовой квартиры в столице, нужно зарабатывать около 430 тысяч в месяц, сообщает «РБК Недвижимость».
На фото ход строительства ЖК «Петровский парк II» от РГ-Девелопмент
И хотя требуемый ежемесячный доход заемщиков уменьшился почти на 30 тысяч рублей по сравнению с пиковыми значениями, он по-прежнему далек от реальных зарплат жителей Москвы.
На начало апреля стоимость квартиры площадью 45,5 кв. метра в новостройке комфорт-класса в границах Старой Москвы составляла приблизительно 16 млн рублей. При ставке 27% годовых, до которой в начале месяца опустились средние ставки по рынку, и первоначальном взносе 30% займ 15 лет на такое жилье можно получить при минимальной зарплате 427,8 тыс. руб.
Для сравнения, в марте при рыночной ставке 28% требовался ежемесячный доход 442,5 тыс. рублей. А еще раньше, когда ставка была на 2 п.п. выше текущей, банки требовали от заемщика доход в размере 457,3 тыс. руб. в месяц.
А вот тем, кто рассчитывает приобрести в ипотеку недвижимость бизнес-класса, придется подтвердить банку зарплату в размере от 871,6 тыс. рублей и выше. Приобрести с таким доходом можно квартиру площадью 61,5 кв. м за 32,6 млн рублей. До марта текущего года для ее покупки нужно было зарабатывать на 60 тысяч в месяц больше.
При этом, по данным Росстата, очищенным от НДФЛ, зарплата среднестатистического москвича составляет всего 135,9 тыс. рублей.
Новость по данной теме12 марта 2025 Ставки по ипотеке плавно поползли вниз, но покупка жилья пока остается недоступной для большинства россиян. Получить одобрение на однокомнатную квартиру с доходом в две семейные зарплаты получится лишь в трех крупных городах страны, сообщает «РБК-Недвижимость». Для покупки «однушки» в ипотеку россиянам нужна зарплата от 100 до 340 тысяч рублей Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Источник: www.novostroy.su